MFH Schloßstraße

2019 wurde die umfangreiche Sanierung der drei benachbarten Mehrfamilienhäuser Klostergang 1, Klostergang 2 und Schloßstrasse 6 der CA Möller GMBH / Payer GbR im Herzen Hannovers direkt am Leineufer abgeschlossen. Die Gebäude stammen aus den 50 er Jahren und verfügen über einen gestalterisch sehr ansprechenden und klar gegliederten Aufbau. In den 4 Obergeschossen befinden sich insgesamt 27 hochwertige Wohnungen. Im obersten Geschoss springt die Fassade zurück und bietet Platz für eine am gesamten Gebäude entlang laufende Dachterrasse mit einzigartigem Blick über Hannover. Im Rahmen der durchgeführten Sanierung wurden die Wohnetagen aller 3 Gebäude – die Erdgeschosse werden jeweils geschäftlich genutzt – umfassend, auch in energetischer Hinsicht, modernisiert. Die 3 Häuser erreichen nun alle KFW Effizienzhausstandard!

Die Sanierung erfolgte im bewohnten Zustand!

Die Sanierung umfasste insgesamt folgende Maßnahmen:

  • Dämmung der Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem
  • Einbau neuer Fenster
  • Sanierung und Dämmung der umlaufenden Dachterrasse
  • Sanierung aller Balkone
  • Einbau neuer Geländer an allen Balkonen und der umlaufenden Dachterrasse
  • Einbau von zentralen Lüftungsanlagen mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung in alle Wohnungen
  • Anschluss an das Fernwärmenetz von Enercity

Unsere Leistungen:

    • energetische Vorprojektierung und Machbarkeitsuntersuchung / Machbarkeitsstudie
    • Erstellung der öffentlich rechtlichen Nachweise gemäß EnEV
    • Erstellung der KfW Nachweise für die Förderanträge
    • die Beratung zur Minimierung der Wärmebrückenwirkung der Anschlussdetails
    • Luftdichtheitskonzept
    • die detaillierte Wärmebrückenberechnung der Bauteilanschlüsse
    • Lüftungskonzept gemäß DIN 1946-6
    • Vorprojektierung für die Lüftungsplanung der wohnungszentralen Lüftungsanlagen mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung
    • Erstellen von Ausschreibungsunterlagen für einzelne Gewerke
    • Mitwirkung bei der Vergabe: Angebotsprüfung
    • KfW Baubegleitung und Qualitätssicherung während Ausführung
    • Luftdichtheitsmessung
    • Übernahme der SiGeKo als zertifizierter Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator

Vorher-Nachher-Vergleich

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